千石ホームズ

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
11,000万円
153.7万円/㎡
相場
10,609万円
148.2万円/㎡
6,683
9,300
11,917
14,534
AI査定結果
推定相場価格
10,609万円
148.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,300万円〜11,917万円
129.9万円/㎡〜166.5万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
千石ホームズ
11,000万円（153.7万円/㎡）/ 3階 / 71.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は134.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2311,000万円153.7万円3階 71.59㎡ 2LDK西
2025/09/2011,000万円139.5万円1階 78.83㎡ 3LDK南東
2024/01/086,980万円125.9万円1階 55.42㎡ 2LDK+南東
2023/12/266,980万円125.9万円1階 55.42㎡ 2LDK南
2023/11/287,280万円131.4万円1階 55.42㎡ 2LDK南
2023/08/287,200万円129.9万円1階 55.42㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 11,000万円153.7万円71.59㎡2LDK3階 / 5階建 西1993年31戸RC
2024/10/09朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 8,680万円139.1万円62.41㎡2SLDK1階 / 5階建 東1995年74戸RC
2025/11/16東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 13,800万円190.1万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2025/10/26アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,500万円119.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/06/06ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,990万円143.3万円62.73㎡2LDK6階 / 14階建 南東1989年69戸SRC
2025/09/09東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,990万円180.8万円77.36㎡3LDK5階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2023/11/29大和郷ホームズ
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅6分 8,490万円120.8万円70.31㎡2LDK3階 / 4階建 東1992年11戸RC
2025/06/28千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 13,900万円169.0万円82.26㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年48戸RC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/04/28パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅10分 10,380万円128.7万円80.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2024/03/23ライオンズシティ千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 8,798万円119.8万円73.42㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年43戸SRC
2025/10/11千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 10,980万円154.8万円70.95㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1997年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、文京区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は文京区の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
文京区
153.7万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名千石ホームズ
所在地東京都文京区千石三丁目
交通都営三田線千石駅徒歩9分
築年月1993年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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