千石ホームズ

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

29.9
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
14,980万円
209.2万円/㎡
相場
12,847万円
179.5万円/㎡
9,669
11,788
13,907
16,026
AI査定結果
推定相場価格
12,847万円
179.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,788万円〜13,907万円
164.7万円/㎡〜194.3万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
千石ホームズ
14,980万円（209.2万円/㎡）/ 3階 / 71.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は153.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0114,980万円209.2万円3階 71.59㎡ 2LDK西
2026/02/2814,980万円209.2万円3階 71.59㎡ 3LDK西
2025/11/2311,000万円153.7万円3階 71.59㎡ 2LDK西
2025/09/2011,000万円139.5万円1階 78.83㎡ 3LDK南東
2024/01/086,980万円125.9万円1階 55.42㎡ 2LDK+南東
2023/12/266,980万円125.9万円1階 55.42㎡ 2LDK南
2023/11/287,280万円131.4万円1階 55.42㎡ 2LDK南
2023/08/287,200万円129.9万円1階 55.42㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,980万円209.2万円71.59㎡2LDK3階 / 5階建 西1993年31戸RC
2026/02/28東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 12,980万円178.8万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2026/02/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 14,980万円195.7万円76.55㎡2LDK+S5階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2025/06/28千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 13,900万円169.0万円82.26㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年48戸RC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/12/25パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅9分 12,900万円163.8万円78.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2025/07/27千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 12,380万円175.5万円70.56㎡3LDK6階 / 9階建 南西1997年40戸SRC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2026/02/03ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,190万円157.7万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2025/12/16レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 9,880万円162.6万円60.75㎡2DK+S3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/11/10クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 13,000万円165.8万円78.42㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西1998年48戸RC
2024/08/06エクセルシオール文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 11,980万円157.7万円75.98㎡3LDK3階 / 8階建 西1997年46戸RC
2025/12/15パロス本駒込
文京区千駄木五丁目
本駒込駅7分 12,800万円168.2万円76.1㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年23戸RC
2026/02/22ヴィラージュ白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 8,999万円165.5万円54.39㎡2LDK4階 / 7階建 北西1998年27戸RC
2026/02/13ヴィルヌーブ文京・千駄木
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅7分 12,490万円166.7万円74.93㎡3LDK9階 / 13階建 西1996年48戸SRC
2026/02/08グランドシティ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 13,000万円165.1万円78.74㎡2LDK6階 / 13階建 南1992年48戸SRC
2025/04/13スターヒル文京
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 9,480万円161.2万円58.8㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年35戸SRC
2025/01/21ローズウッド小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅8分 10,890万円174.4万円62.43㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年24戸RC
2026/02/12ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅8分 9,280万円167.4万円55.43㎡2LDK9階 / 9階建 南1996年55戸RC
2025/12/23シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 15,900万円213.4万円74.52㎡3LDK10階 / 13階建 北東1994年79戸SRC
2024/10/13アールヴェール小石川
文京区小石川三丁目
春日駅6分 11,480万円178.9万円64.16㎡2LDK13階 / 14階建 南西1997年33戸SRC
2025/03/13エス・バイ・エルマンション小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 11,980万円174.6万円68.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/02/03グランツオーベル小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅4分 15,800万円197.1万円80.15㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年37戸RC
2025/11/16東急ドエル・アルス根津
文京区根津二丁目
根津駅5分 8,690万円158.3万円54.88㎡2LDK11階 / 12階建 南西1992年55戸SRC
2025/04/04根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 8,780万円160.6万円54.68㎡2LDK+11階 / 14階建 南西1998年74戸SRC
2026/02/20ヴィルヌーブ文京・根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 12,480万円176.7万円70.62㎡3LDK9階 / 14階建 北東1995年48戸SRC
2026/02/22タウンシップ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 10,900万円159.1万円68.5㎡2LDK+S+6階 / 12階建 南西1992年53戸SRC
2025/12/25プリンスハイツ本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅2分 12,780万円181.0万円70.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年31戸RC
2025/04/07藤和本郷壱岐坂ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 17,800万円214.2万円83.11㎡3LDK5階 / 12階建 南1998年33戸SRC
2025/09/15東急ドエル・アルス本郷南
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 13,980万円240.5万円58.13㎡2LDK11階 / 13階建 南1997年44戸SRC
2024/10/28藤和シティホームズ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 9,280万円157.8万円58.8㎡2LDK4階 / 13階建 南東1995年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、文京区では53%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は文京区の平均と比較して26.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
文京区
165.1万円/㎡
前年比+53.0%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千石ホームズ
所在地東京都文京区千石三丁目
交通都営三田線千石駅徒歩9分
築年月1993年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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